Оценка земель населенных пунктов в Смоленске для любых целей
В Российской Федерации большая доля земель классифицируется как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым разрешенным способом. Для этого потребуется предварительная оценка указанных земель.
В рамках оценки земель населенных пунктов выполняется комплекс мероприятий, целью которых является определение стоимости объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночной ситуации (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может осуществляться как отдельно, так и вместе с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков нужны в ряде случаев:
- Оспаривание стоимости земельных участков и снижение земельного налога.
- Процесс принятия решений и обеспечение финансовой поддержки.
- Выявление рыночной стоимости через организацию сделок.
- Выдача ипотечных займов на земли, предназначенные для индивидуального строительства.
- Получение кредитных средств под залог земельного участка.
- Раздел имущества при разводе или наследовании.
- Сдача земельного участка в аренду с расчетом арендных платежей на основе оценки и предусмотренной компенсацией за ущерб.
- Размеры страховых взносов и компенсационных выплат зависят от оценочной стоимости при оформлении страхования.
- Оформляя наследство, учитывайте, что стоимость участка определяет пошлину.
Судебные органы часто требуют проведение оценки земельных участков.
При установлении стоимости земли берутся в расчет:
- актуальные цены на объекты, схожие по характеристикам;
- динамика спроса и предложения в этом регионе;
- размер арендной платы;
- возможность или невозможность продуктивного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его стоимость резко падает).
Для того чтобы избежать неточностей в оценке, следует тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" зарекомендовала себя безупречной репутацией благодаря многолетнему опыту работы. В своей профессиональной области наши аккредитованные специалисты-оценщики удостоены высоких оценок.
Нужна консультация бесплатно? Обратитесь к нам. Контактируйте с нашими специалистами любым удобным для вас способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47