Оценка дома с участком для опеки в Смоленске для любых целей
Купля-продажа дома с землей, на которой зарегистрирован несовершеннолетний, подразумевает множество процессуальных трудностей. Защита интересов ребенка до его совершеннолетия осуществляется органами опеки и попечительства. Будь то собственник или просто человек, проживающий в доме, для любых сделок с недвижимостью требуется согласие органов опеки. Для обеспечения защиты прав несовершеннолетнего при продаже дома необходимо провести оценку его рыночной стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком выполняет несколько важных ролей для органов опеки:
- Для обеспечения прав несовершеннолетнего собственника нужно провести анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Анализ отличий в размерах и технических характеристиках старого и нового жилья. Жилищные параметры нового жилья не должны уступать предыдущему по площади и комфорту.
- Проверка соблюдения органами опеки прав недееспособного собственника дома или его доли. Если собственник инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы его опекуны или родственники предоставили ему эквивалентную часть в новом жилье.
В некоторых случаях органы опеки могут потребовать оценку, даже если несовершеннолетний или инвалид только зарегистрирован по месту жительства. Отсутствие такой оценки может привести к тому, что сделка окажется недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» обеспечивает привлекательные тарифы на оценку всех категорий недвижимости. Получив точные данные о стоимости любого объекта и подробный отчет, вы сможете убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если требуется независимая оценка вашего дома с участком для опеки, мы готовы предложить эффективные решения. Это можно сделать по телефону или через наш сайт. Мы готовы ответить на любые вопросы, которые у вас возникли.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47