Оценка для ипотеки в Смоленске любой недвижимости
Ипотечные кредиты на покупку жилой недвижимости - квартиры или дома - пользуются повышенным интересом среди граждан. Для конечного оформления ипотечной покупки предусмотрена оценка недвижимости. Ипотечное кредитование требует включения отчета оценщика. Этот документ имеет решающее значение, поскольку он устанавливает рыночную стоимость объекта, что влияет на размер финансирования банком.
Ипотечные средства могут быть выданы банком, даже если оценка недвижимости превосходит цену продавца. Уполномоченное решение в данной ситуации принимает финансовая организация.
Для рассмотрения ипотеки в банк подается документ, сертифицирующий рыночную стоимость недвижимости. Эта бумага важна для установления ликвидности обеспечения, позволяя банку осуществить продажу актива, если кредит не будет возвращен.
При оформлении ипотеки в качестве залога часто используются дома, квартиры, земельные участки, коммерческие помещения, склады и промышленные здания.
Перед оформлением передачи прав собственности и завершением ипотечной сделки производится оценка жилья. Обычно различают три главных сценария:
- Оформление долевого строительства жилья, где квартира еще не физически реализована, и проведение оценки после внесения в кадастр.
- Для покупки квартиры на "вторичке" или в новостройках нужен отчёт оценщика, который подаётся в банк с другими документами.
- Используются лизинговые схемы или корпоративные финансовые структуры для оформления ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» разрабатывает специальные подходы к оценке имущества для ипотеки, учитывая уникальные запросы каждого из клиентов. Наша способность фокусироваться на деталях позволяет значительно увеличить оценочную стоимость объекта.
Мы облегчаем ипотечное оценивание, эффективно и выгодно проводя все ключевые процедуры. Если ваш интерес вызвали услуги по оценке недвижимости, зарегистрируйте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами дополнительно. Вам будут интересны наши предложения по сотрудничеству на выгодных условиях.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47